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　　記者昨日從市建交委獲悉，本市今年的房地產開發(fā)建設以增加普通房和保障性住房有效供給為重點，進一步調整優(yōu)化住房供應結構。全年計劃實現(xiàn)房地產開發(fā)投資830億元，同比增長13%。房地產累計施工面積達到6900萬平方米，同比增長14%。房地產新開工面積2800萬平方米，同比增長10%。房地產竣工面積2000萬平方米，同比增長5%。全年計劃開工建設經(jīng)濟適用住房800萬平方米，占住宅新開工面積的40%。中低價位、中小套型普通商品房和保障性住房建設比重保持在70%以上。

　　市建交委提出，進一步調整優(yōu)化住房供應結構，重點采取五項措施：一是充分發(fā)揮住房建設規(guī)劃和計劃的調控引導作用，嚴格控制高檔公寓和別墅項目建設，支持企業(yè)開發(fā)建設中低價位、中小套型普通商品住房項目。二是組織編制好2010-2012年住房建設規(guī)劃，重點明確中低價位、中小套型普通商品住房和保障性住房的建設規(guī)模，并分解到住房用地年度供應計劃，明確各地塊套型結構比例等控制指標要求。三是在建設用地供應上要優(yōu)先滿足保障性住房和普通房用地需要。四是繼續(xù)加大對保障性住房建設的金融支持力度。引導商業(yè)銀行開展對經(jīng)濟適用住房項目的定向貸款。做好住房公積金用于經(jīng)濟適用房和租賃型經(jīng)濟適用房項目建設的試點工作，利用住房公積金支持保障性住房建設。五是結合危陋房屋改造、基礎設施建設拆遷和農村示范鎮(zhèn)、小城鎮(zhèn)建設需要，增加經(jīng)濟適用住房房源，保證經(jīng)濟適用房建設規(guī)模。要重點結合示范小城鎮(zhèn)建設，通過經(jīng)濟適用房政策支持，加快改善農村居民居住條件。（記者張新民 胡曉偉）