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　　有了錢(qián)腰桿自然硬，經(jīng)過(guò)去年一年的瘋狂撈金，開(kāi)發(fā)商們顯然不缺錢(qián)，因此在面對(duì)僅一成的銷(xiāo)售率時(shí)，大部分新盤(pán)也能死扛著不降。于是，調(diào)控政策在嚇跑了投資客，勸退了購(gòu)房者之后，卻還未撼動(dòng)新盤(pán)堅(jiān)挺的銷(xiāo)售價(jià)格。

　　“我憑什么要降呀？”近日，一位開(kāi)發(fā)商在面對(duì)記者“是否會(huì)降價(jià)銷(xiāo)售”的問(wèn)題時(shí)，扔下一句反問(wèn)句。更有開(kāi)發(fā)商打出了“不見(jiàn)泡沫，只是價(jià)值”的廣告語(yǔ)。

　　在二套房首付提至五成等一系列新政出臺(tái)10多天之后，最新數(shù)據(jù)顯示，4月開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目的銷(xiāo)售率僅為12%，開(kāi)盤(pán)即售罄的盛況早已不再。

　　然而，據(jù)搜房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)顯示，新政后全市只新增了6個(gè)推出優(yōu)惠政策的樓盤(pán)，且均為常見(jiàn)的小幅優(yōu)惠，稍大的優(yōu)惠也僅針對(duì)全款的“有錢(qián)人”。比起2008年一系列房產(chǎn)打壓政策后50余個(gè)樓盤(pán)率先降價(jià)、八折甚至五折的優(yōu)惠來(lái)說(shuō)，目前的優(yōu)惠力度還不足以讓人眼前一亮。

　　必須承認(rèn)，近期出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控組合拳，招招擊中要害，但“聰明”的開(kāi)發(fā)商經(jīng)歷了只漲不跌的神話后，拋開(kāi)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，再也不愿相信房?jī)r(jià)還有下跌的可能，全都一副“死扛”的嘴臉。

　　不過(guò)，既然是“死扛”，就會(huì)有扛不住的一天，扛到?jīng)]錢(qián)了，看你降不降價(jià)。

　　某地產(chǎn)大鱷曾對(duì)記者表示，“一個(gè)月后即能見(jiàn)分曉”。更有知名財(cái)經(jīng)評(píng)論人預(yù)計(jì)半年內(nèi)一線城市房?jī)r(jià)能降30%—50%。因此，奉勸那些還死扛著的開(kāi)發(fā)商，與其最后被逼上絕路“滴血甩賣(mài)”，不如趁早將價(jià)格調(diào)整到合理的區(qū)間，盡快出貨。(記者 張東妮)