為做好本市首批經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)輪候、選房工作，上海市住房保障和房屋管理局近日專(zhuān)門(mén)下發(fā)了兩份操作性極強(qiáng)的綱領(lǐng)性、指導(dǎo)性文件——《本市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)戶(hù)輪候名冊(cè)管理工作規(guī)則(試行)》和《本市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)戶(hù)選房工作規(guī)則》。根據(jù)最新規(guī)定，兩次放棄選房權(quán)利的，輪候序號(hào)作廢，該申請(qǐng)戶(hù)按規(guī)定五年內(nèi)不得申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　“規(guī)則”中提出，區(qū)(縣)住房保障中心對(duì)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)經(jīng)登記的申請(qǐng)戶(hù)，通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)方式，建立申請(qǐng)戶(hù)輪候名冊(cè)，每個(gè)申請(qǐng)戶(hù)取得1個(gè)輪候序號(hào)。經(jīng)驗(yàn)證通過(guò)的選房戶(hù)可以進(jìn)入選房現(xiàn)場(chǎng)候選區(qū)，等候參加選房。選房現(xiàn)場(chǎng)一般允許每戶(hù)2名家庭成員進(jìn)入候選區(qū)等候參加選房，2名家庭成員中1人應(yīng)是申請(qǐng)人代表或持有申請(qǐng)人代表書(shū)面委托的共同申請(qǐng)人。單身申請(qǐng)人因故不能到選房現(xiàn)場(chǎng)參加選房的，應(yīng)書(shū)面委托他人參加選房。

　　此外，選房操作設(shè)備提供選房戶(hù)確認(rèn)房源和放棄選房?jī)煞N選擇。選房戶(hù)在選房操作設(shè)備上確認(rèn)選購(gòu)房源后，不得再作更改。選房戶(hù)在規(guī)定的操作時(shí)限內(nèi)未確認(rèn)房源或表示放棄房源的，視為放棄選房權(quán)利。選房戶(hù)選購(gòu)房源，單場(chǎng)次所剩余候選房源套數(shù)少于規(guī)定套數(shù)的，選房戶(hù)可以表示暫緩選房。暫緩選房的選房戶(hù)，可以按原輪候序號(hào)參加下批次選房。規(guī)定套數(shù)的具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū) (縣)住房保障中心確定。

　　市住房保障和房屋管理局日前公布的經(jīng)濟(jì)適用房初審結(jié)果顯示，納入首批經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)試點(diǎn)的徐匯、閔行兩區(qū)進(jìn)入初審的2566戶(hù)家庭中，未通過(guò)戶(hù)籍年限核查合計(jì)有13戶(hù)，未通過(guò)住房面積核查合計(jì)有134戶(hù)。目前共有2419戶(hù)通過(guò)初審的申請(qǐng)家庭，正由上海市居民經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)中心開(kāi)展經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)工作。

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果申請(qǐng)人通過(guò)弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況、偽造證明等方法騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房，已申請(qǐng)的將取消其申請(qǐng)資格；違規(guī)者將在一定范圍內(nèi)予以通報(bào)，不僅五年內(nèi)不得再次申請(qǐng)各類(lèi)保障性住房，還將記錄其不良信用，納入本市個(gè)人聯(lián)合征信系統(tǒng)。

　　目前徐匯、閔行兩區(qū)已經(jīng)陸續(xù)開(kāi)始進(jìn)入初審公示階段，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，因?yàn)檎麄�(gè)流程涉及到多方面的核查比對(duì)工作，公示之后還需要進(jìn)行復(fù)審等一系列復(fù)雜流程。登記的申請(qǐng)家庭將采取公開(kāi)搖號(hào)的方式，通過(guò)計(jì)算機(jī)程序進(jìn)行搖號(hào)排序，建立輪候名冊(cè)，每個(gè)申請(qǐng)家庭將取得一個(gè)輪候序號(hào)。

　　按照市政府工作部署，今年三季度經(jīng)濟(jì)適用住房工作將在中心城區(qū)面上推開(kāi)，各個(gè)區(qū)目前已啟動(dòng)保障對(duì)象基本情況調(diào)查摸底工作，供應(yīng)房源也正在積極籌措落實(shí)中。市政府相關(guān)部門(mén)將綜合考慮市民中不同年齡、不同收入水平、不同戶(hù)籍年限等群體的訴求，研究逐步放寬經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，在擴(kuò)大本市經(jīng)濟(jì)適用住房基本受益面的同時(shí)，相關(guān)部門(mén)正著手完善相關(guān)政策和運(yùn)行機(jī)制，在保證核查結(jié)果準(zhǔn)確性前提下，力求優(yōu)化工作流程設(shè)計(jì)、提高審核效能。

　　另?yè)?jù)悉，2008、2009兩年，本市經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)工建設(shè)約605萬(wàn)平方米。今年，全市新開(kāi)工保障性住房的總體目標(biāo)為1200萬(wàn)平方米，其中經(jīng)濟(jì)適用住房約400萬(wàn)平方米。記者 楊冬