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業(yè)內(nèi)人士解析高檔寫字樓出租率下降
2009年02月26日 16:15    來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)     發(fā)表評(píng)論
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  隨著一些大企業(yè)相繼搬出北京CBD高檔寫字樓,轉(zhuǎn)而入住一些租金相對(duì)便宜的寫字樓,目前CBD高檔寫字樓的成交量縮減一半。北京中原地產(chǎn)工商鋪部副總經(jīng)理蔡慧健就此接受了記者的采訪。

  為縮減運(yùn)營(yíng)成本,除了退租高檔寫字樓,還有企業(yè)縮減了辦公面積。

  企業(yè)退租或縮減辦公面積,對(duì)高檔寫字樓的出租率產(chǎn)生極大影響,這讓開(kāi)發(fā)商不得不自降身價(jià),既為安撫舊租客,也為招徠新租客。

  然而,開(kāi)發(fā)商的上述舉措對(duì)高檔寫字樓租賃市場(chǎng)的刺激效果并不明顯。據(jù)蔡慧健總經(jīng)理介紹,政府也已經(jīng)出臺(tái)一些相應(yīng)政策,但目前相對(duì)低迷的狀況短期內(nèi)不會(huì)有太大的變化,因?yàn)檎叩南€需要時(shí)間。(記者:王玉平 相玉祥)

編輯:王忠�!�
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