中新社上海12月27日電 (高志苗)上海證券交易所27日發(fā)布消息稱，2024年以來，上交所REITs(不動產(chǎn)投資信托基金)市場上市產(chǎn)品已達17只。截至目前，滬市REITs市場上市產(chǎn)品共37只，募集資金約1121億元人民幣，底層資產(chǎn)涵蓋收費公路、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、倉儲物流、保障性租賃住房、消費基礎設施、新能源等多種類型。

　　上交所同日發(fā)布新修訂的REITs審核關(guān)注事項指引。上交所方面表示，新修訂指引的發(fā)布是對基礎設施領域REITs審核實踐的總結(jié)和提煉，有利于進一步完善REITs規(guī)則體系，提升REITs核查及信息披露的規(guī)范性、有效性和針對性，督促市場參與主體歸位盡責，切實保護投資者合法權(quán)益，促進REITs市場常態(tài)化發(fā)行和高質(zhì)量發(fā)展。

　　新修訂指引考慮不同資產(chǎn)類型的特性，明確了各大類資產(chǎn)的差異化要求，提高了核查及信息披露的針對性。上交所介紹，針對產(chǎn)業(yè)園區(qū)、倉儲物流項目，進一步細化了合規(guī)性、經(jīng)營及財務情況、運營管理等方面的披露要求。針對收費公路項目，進一步明確了車流量、通行費等運營收入相關(guān)核心指標的披露要求。針對租賃住房項目，補充了市場化租賃住房項目，以及專門為園區(qū)入駐企業(yè)提供配套服務的租賃住房項目的核查及信息披露要求。針對消費基礎設施項目，進一步明確了收入情況、租戶情況、租約類型及租金情況等方面的披露要求。

　　上交所表示，下一步將堅持規(guī)范與發(fā)展并重，不斷優(yōu)化REITs規(guī)則體系，推動優(yōu)化市場生態(tài)，促進REITs市場高質(zhì)量發(fā)展，更好服務國家戰(zhàn)略和經(jīng)濟社會發(fā)展全局。(完)